রাজধানীর বাংলাদেশ-চীন মৈত্রী সম্মেলন কেন্দ্রে অনুষ্ঠিত হয়েছে বাংলাদেশ রেজিস্ট্রেশন সার্ভিস অ্যাসোসিয়েশনের বার্ষিক সাধারণ সভা ২০২৬। শনিবার (১৪ নভেম্বর) আয়োজিত এই অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথি হিসেবে উপস্থিত ছিলেন আইন, বিচার ও সংসদ বিষয়ক মন্ত্রী মো. আসাদুজ্জামান। সংগঠনের সভাপতি মোহাম্মদ রমজান খানের সভাপতিত্বে আয়োজিত এই সভায় মহাসচিব মাইকেল মহিউদ্দিন আব্দুল্লাহ আইনমন্ত্রীর কাছে ছয়টি সুনির্দিষ্ট দাবি পেশ করেন।
অনুষ্ঠানে বিশেষ অতিথি হিসেবে আইন ও বিচার বিভাগের সচিব লিয়াকত আলী মোল্লা এবং লেজিসলেটিভ ও সংসদ বিষয়ক বিভাগের সচিব ড. হাফিজ আহমেদ চৌধুরী উপস্থিত ছিলেন। এছাড়া আইন ও বিচার বিভাগের অতিরিক্ত সচিব মো. খাদেম উল কায়েস ও এস এম এরশাদুল আলম এবং নিবন্ধন অধিদপ্তরের মহাপরিদর্শক শামীমা আফরোজসহ সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তারা সভায় অংশ নেন।
অ্যাসোসিয়েশনের মহাসচিবের উত্থাপিত দাবিগুলোর মধ্যে অন্যতম হলো প্রতিটি জেলা সদরে সিনিয়র সাব রেজিস্ট্রার পদ তৈরি করা। অন্য দপ্তরে উপজেলা ও জেলা পর্যায়ের প্রধানরা এই সুবিধা পান। তৃতীয়ত, নতুন সাব রেজিস্ট্রার নিয়োগের উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে।
বর্তমান কাঠামোতে জেলা রেজিস্ট্রার হতে দীর্ঘ ২০ থেকে ২৫ বছর সময় লাগে। এছাড়া প্রবাসীদের সেবার মানোন্নয়ন ও প্রতারণা রোধে বিভিন্ন দেশের দূতাবাসে সাব রেজিস্ট্রারের স্থায়ী পদ সৃষ্টি, জেলা রেজিস্ট্রারদের জন্য সরকারি গাড়ি বরাদ্দ এবং নিবন্ধন অধিদপ্তরের নিজস্ব ট্রেনিং একাডেমি স্থাপনের দাবি জানানো হয়েছে। এছাড়া প্রতিটি সাব রেজিস্ট্রার অফিসে দশম গ্রেডের একজন কর্মকর্তা ও একজন ডেডিকেটেড কম্পিউটার অপারেটর নিয়োগের প্রস্তাবও দেওয়া হয়েছে। এতে প্রবাসীদের পাওয়ার অব অ্যাটর্নি-সংক্রান্ত সেবা সহজ হবে। বক্তব্যে জানানো হয়, ইতিমধ্যে যুক্তরাজ্য ও অস্ট্রেলিয়ায় ২৪২ কর্মকর্তা প্রশিক্ষণ নিয়েছেন। বর্তমান ফি অনেক আগে ঠিক করা, যা বাজারদরের সঙ্গে মেলে না।
দলিলে লেখক ও কর্মচারীদের বিষয়েও দাবি তুলেছে সংগঠনটি। বর্তমান বাজারদর বিবেচনায় দলিল লেখকদের পারিশ্রমিক দলিলপ্রতি পাঁচ হাজার টাকা করার প্রস্তাব করা হয়েছে। পাশাপাশি প্রায় ১৬ হাজার নকলনবিশের চাকরি স্থায়ী করা এবং দৈনিক ৬০ টাকা বেতনে কর্মরত উমেদারদের পারিশ্রমিক যুগোপযোগী করার দাবি জানানো হয়। ভূমি অটোমেশন প্রকল্প নিয়ে দলিল লেখকদের মধ্যে যে শঙ্কা রয়েছে, তা নিরসনে তাদের পেশা বহাল থাকার ঘোষণা চেয়েছেন সংগঠনের নেতারা। ষষ্ঠ দাবিতে আছে দলিল লেখক, নকলনবিশ ও উমেদারদের বিষয়ে তিনটি দফা। বাস্তবায়িত হলে দলিল নিবন্ধনে জাল-জালিয়াতি কমবে।
মহাসচিবের লিখিত বক্তব্যে গত এক বছরের পাঁচটি উল্লেখযোগ্য অগ্রগতির কথা তুলে ধরা হয়। প্রথমত, সম্পত্তি হস্তান্তর আইনে সংশোধন আনা হয়েছে। ১৮৮২ সালের আইনের নতুন ১২২এ ও ১২২বি ধারা সংযোজনের ফলে ভোগদখলের অধিকার রেখে দান করার আইনি স্বীকৃতি পাওয়া গেছে। দ্বিতীয়ত, দীর্ঘ প্রতীক্ষিত ‘নিবন্ধন অধিদপ্তর (কর্মকর্তা ও কর্মচারী) নিয়োগ বিধিমালা, ২০২৫’ গেজেট আকারে প্রকাশিত হয়েছে, যা নবম গ্রেডে যোগ দেওয়া সাব রেজিস্ট্রারদের দ্বিতীয় গ্রেডে মহাপরিদর্শক পর্যন্ত পদোন্নতির সুযোগ করে দিয়েছে। বক্তব্যে বলা হয়, তাদের কেউই স্থায়ীভাবে নিয়োগ পাননি। আগের আইনে জীবনকালীন ভোগাধিকার রেখে দান করার কোনো বিধান ছিল না। বিধিমালা অনুযায়ী পদোন্নতি ও পদায়নও হয়ে গেছে। বক্তব্যে বলা হয়, রাজস্ব ক্রমাগত বাড়লেও দীর্ঘদিন এই বিভাগে আধুনিকায়নের ছোঁয়া লাগেনি।
তৃতীয় অগ্রগতি হিসেবে নতুন জনবল নিয়োগের বিষয়টি উঠে আসে। মাঠ পর্যায়ে খালি থাকা ১২১টি সাব রেজিস্ট্রার পদের মধ্যে ৮৪টি দ্রুত পূরণের লক্ষ্যে গত ১৯ অক্টোবর সরকারি কর্ম কমিশন সচিবালয়ের মাধ্যমে বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করা হয়েছে। চতুর্থত, ভূমি নিবন্ধন অটোমেশন প্রকল্প বাস্তবায়নে ২৫ নভেম্বর ২০২৫ তারিখে একনেক সভায় ৬৩২ কোটি টাকার প্রকল্প অনুমোদন পেয়েছে, যা দুর্নীতি কমাতে ও রাজস্ব বৃদ্ধিতে সহায়তা করবে। সবশেষে ‘বিসিএস (রেজিস্ট্রেশন) ক্যাডার’ সৃজনের প্রস্তাবও জমা দেওয়া হয়েছে।
সংগঠনটির তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫–২৬ অর্থবছরে রেজিস্ট্রেশন বিভাগ থেকে ১৮ হাজার ৬২৫ কোটি টাকার রাজস্ব আয় হয়েছে। বিপুল পরিমাণ রাজস্ব আহরণকারী এই বিভাগে আধুনিকায়নের প্রয়োজনীয়তা ও দীর্ঘদিনের নানা সীমাবদ্ধতা নিরসনের ওপর গুরুত্বারোপ করেছেন বক্তারা। চলতি অর্থবছরে দেশি-বিদেশি প্রশিক্ষণের জন্য ১০ কোটি টাকা বরাদ্দও মিলেছে।
